1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
38.5万円/㎡
前年比+6.4%
川崎市高津区
96.1万円/㎡
前年比+74.3%
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日商岩井溝の口マンションA棟
神奈川県川崎市高津区坂戸三丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩15分
1982年築 / 9階建 / 242戸 / SRC造
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価格偏差値
63.8
非常に割安
推定相場価格より5.1%割安
相場
4,512万円
62.7万円/㎡
4,007
4,344
4,681
5,017
AI査定結果
推定相場価格
4,512万円
62.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,344万円〜4,681万円
60.3万円/㎡〜65.0万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月30日
日商岩井溝の口マンションA棟
4,280万円（59.4万円/㎡）/ 1階 / 72㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は56.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 4,280万円 | 59.4万円 | 1階 | 72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/03 | 5,490万円 | 64.6万円 | 6階 | 85.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/22 | 4,280万円 | 63.7万円 | 7階 | 67.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/30 | 4,380万円 | 65.2万円 | 7階 | 67.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/09 | 3,680万円 | 51.1万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/02 | 4,680万円 | 62.9万円 | 6階 | 74.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 4,280万円 | 63.7万円 | 7階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 3,980万円 | 52.6万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/21 | 3,480万円 | 51.8万円 | 2階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 3,680万円 | 54.8万円 | 7階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 3,880万円 | 57.7万円 | 7階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 3,380万円 | 50.3万円 | 4階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 2,780万円 | 45.2万円 | 3階 | 61.5㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/06 | 3,680万円 | 54.8万円 | 9階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 3,100万円 | 46.1万円 | 4階 | 67.2㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/01/23 | 3,300万円 | 49.1万円 | 9階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/11 | 4,080万円 | 60.7万円 | 9階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/10 | 4,180万円 | 62.2万円 | 9階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 3,750万円 | 55.8万円 | 6階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 3,880万円 | 57.7万円 | 4階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,800万円 | 56.5万円 | 6階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 4,295万円 | 63.9万円 | 9階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は70.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 日商岩井溝の口マンションA棟 川崎市高津区坂戸三丁目 | 溝の口駅15分 | 4,280万円 | 59.4万円 | 72㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 242戸 | SRC |
| 2024/06/16 | パークシティ溝口 川崎市高津区久本三丁目 | 溝の口駅8分 | 5,380万円 | 70.1万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1983年 | 205戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.4%上昇、川崎市高津区では74.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は川崎市高津区の平均と比較して38.2%割安です。
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